Legenda выкупила у ЛСР участок на намыве Васильевского острова стоимостью в 12 миллиардов рублей

Но, по мнению эксперта, подобное решение может привести к росту долговой нагрузки девелопера

Входящее в Legenda intelligent Development ООО «РУМ» выкупил у ЛСР участок на намыве Васильевского острова стоимостью в 12 миллиардов рублей. Площадь территории составляет 10,7 гектаров. Об этом пишет издание «Коммерсантъ Санкт-Петербург» со ссылкой на данные ЕГРН.

Участок обладает потенциалом для роста цен на продажу элитного жилья, который, как предполагается, сможет вместить в себя около 152 тысяч «квадратов» недвижимости. Несмотря на выгоду, Дмитрий Лехмус, эксперт Rusland SP полагает, что в современных макроэкономических реалиях сделка является рискованной – территория огромна, как и ключевая ставка, продолжающая расти. Также, на намыве Васильевского острова присутствует и видимая конкуренция – Element и RBI и «Брусника». Подобное решение может привести к росту долговой нагрузки девелопера, поскольку, согласно отчета Legenda, кредит на покупку участка составляет 41 миллиард рублей. Напомним, ранее мы писали, что в Петербурге существенно вырос спрос на элитную недвижимость. Подробнее читайте здесь.