В Петербурге стали чаще брать квартиры в ипотеку

Спрос вырос на 42 процента

В феврале 2025 года доля ипотечных кредитов на покупку квартир в новостройках Северной столицы выросла на 7 процентных пунктов и достигла 42% от общего количества ДДУ, пишет «Коммерсант» со ссылкой на консалтинговую компанию Nikoliers. Отмечается, что в целом за последний месяц зимы спрос на жилье в новостройках вырос на 29%.

Однако объем предложения остается стабильным — 1,6 миллиона квадратных метров, 35,7 тысячи лотов. При этом в январе доля ипотеки опускалась до критичного уровня в 35%. Аналитики отмечают, что рост показателя в феврале отчасти обусловлен решением проблемы с банковскими лимитами на выдачу семейной ипотеки, ростом компенсации недополученных банками доходов за выдачу кредитов на покупку жилья с господдержкой, снижением надбавок к коэффициентам риска. «Предполагаем, что по мере снижения ключевой ставки и доходности депозитов, рекордный объем сбережений физических лиц частично может перейти в недвижимость с 2027 года»,— отметила директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей. Напомним, ранее мы писали о том, что выдачи семейной ипотеки за год выросли в полтора раза.