В Петербурге больше всего подешевели съемные трехкомнатные квартиры и студии

Цена упала и на «двушки»

По данным аналитиков сервиса «Яндекс Аренда», медианная ставка долгосрочной аренды в миллионниках РФ по всем типам комнатности по итогам февраля 2025 г. составила около 35 000 рублей. В отдельных форматах квартир в миллионниках также отмечается сокращение стоимости.

За месяц аренда студий подешевела на 4,9%, до 29 000 руб., однокомнатных квартир — на 1,8%, до 31 000 руб., двухкомнатных — на 1,3%, до 40 000 руб., трехкомнатных — на 2,2%, до 56 000 руб. Снижение медианной ставки съемного жилья в миллионниках в течение месяца обусловлено пополнением предложения и пока еще только набирающей темпы активностью арендаторов. Так, за месяц предложение студий в миллионниках выросло на 13,8%, «однушек» — на 17,4%, «двушек» — на 11,6%, «трешек» — на 9,6%. В Петербурге медианная стоимость студий в феврале 2025 г. находилась на уровне 33 000 руб. (-4,8% за месяц), однокомнатных квартир — 40 000 руб. За месяц стоимость «однушек» снизилась незначительно — на 0,2%. Медианная ставка «двушек» в Санкт-Петербурге составляет 59 000 руб. (-1,3%), трехкомнатных квартир — 86 000 руб. При этом «трешки» на рынке долгосрочной аренды по сравнению с другими форматами подешевели больше всего — на 5%. Экспозиция почти всех форматов съемного жилья в городе за месяц выросла. Число сдаваемых студий увеличилось на 6,5%, однокомнатных квартир — на 6,4%, трехкомнатных — на 5,4%. Единственный тип сдаваемых квартир, продемонстрировавший сокращение экспозиции, — двухкомнатные лоты. Число доступных для долгосрочной аренды «двушек» за месяц снизилось на 1,4%. Самый популярный для долгосрочной аренды формат — однокомнатные квартиры. Доля просмотров объявлений о сдаче на долгосрочный период «однушек» в Санкт-Петербурге составляет 39,8% от просмотров всех публикаций. Следом идут студии (24,4%) и двухкомнатные квартиры (20,7%). На долю трехкомнатных квартир на рынке долгосрочной аренды приходится 6,1% всех просмотров. Ранее Петербург оказался в списке городов по количеству квартир, которые можно купить по семейной ипотеке.