Сразу на 55 процентов за год
По данным аналитиков «Яндекс Недвижимость», количество просмотров объектов коммерческой недвижимости в Петербурге для покупки и аренды уверенно растет: за последний месяц в городе стали интересоваться покупкой коммерческой недвижимости почти на 1,7% чаще, а за год рост интереса составил 30%. Что касается аренды, то месячный рост интереса к коммерческой недвижимости в Петербурге составил 20%, а годовой рост составил 36%. «Активность вокруг коммерческой категории недвижимости имеет свойство спадать в декабре и январе, а к весне традиционно выгружаются новые лоты, и растет число просмотров», – сказал Алексей Муханов, руководитель аналитики «Яндекс Недвижимость». За год в Петербурге спрос на покупку торговых помещений вырос на 32%, на покупку офисных – на 23%. Однако рост цены продажи показывают только офисные площади, торговые, напротив, дешевеют относительно года. Интерес к покупке офисов за последний месяц просел на 8,4%, однако за год вырос на 23%. При этом медианная цена продажи офисного помещения в Петербурге составляет около 194 000 руб./кв. м, за последний месяц ее рост составил почти 2%, а за год – 15,5%. Арендой офисов также интересуются активнее: за месяц число просмотров выросло на 20%, за год – на 55%. Стоимость офисного помещения существенно меняется в зависимости от класса офисного здания. Так, например, медианная стоимость квадратного метра офиса класса А в этом месяце составила около 232 000 руб. (-3,2% в сравнении с прошлым месяцем и -17,8% к прошлому году), класса В+ 208 000 руб. (+1,6% за месяц и +3,5% за год). Офисы класса В потеряли в цене относительно прошлого месяца -4%, а к году -7,2%, их цена составила примерно 143 000/кв.м. А офисы класса С выросли в цене ощутимее остальных: на +7,9% за месяц, их медианная стоимость за квадрат составляет 132 000 руб. Ранее в Петербурге зафиксировали сокращение площадей под коммерческую аренду.
Свежие комментарии