Об этом сообщил эксперт ВТБ Сергей Бабин
В ходе международного банковского форума в Сочи, Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ заявил, что до конца года объем выдачи кредитов на покупку жилья в России может снизиться почти на 20 процентов. Он отметил, что это связано с экстра-высокими ставками и ужесточившейся господдержкой.
По оценкам, за первые 6 месяцев 2024 года российские банки предоставили клиентам на покупку недвижимости сумму в 2,85 триллионов рублей. Несмотря на полноценно заработавшие меры ЦБ по «охлаждению» рынка и поэтапное повышение рыночных ставок, этот результат оказался всего на 6% ниже по сравнению с тем же периодом 2023 года. Подобная динамика связана с завершением госпрограмм по льготным ипотекам 1 июля. Как подчеркнул эксперт, после предшествующей волны спроса, интерес к жилищным кредитам начал снижаться. «Кроме ужесточившейся господдержки, серьезное давление на спрос будут оказывать экстра-высокие рыночные ставки: в сентябре они обновили максимум с 2018 года – 21% годовых, и, с учетом сигналов ЦБ о возможном дальнейшем ужесточении политики, вероятно, это не предел. Впрочем, на рыночную ипотеку во втором полугодии будет приходиться достаточная существенная доля – около 44% в общем объеме выдач. Еще порядка 46% займет «семейная» ипотека, оставшуюся часть - IT, Дальневосточная и «арктическая» госпрограммы», – пояснил Сергей Бабин. По итогам 2024 года, ВТБ прогнозирует продажи ипотеки на уровне 5,1 – 5,2 триллионов рублей, что на треть ниже, чем в прошлом году. «Ситуация на рынке ипотеки в этом году переменчива, как погода в горах Кавказа: после аномальной жары резко ударили заморозки. В следующем году холода усилятся. «Потепления», по нашему прогнозу, стоит ждать только в 2026 году», – резюмировал эксперт. Ранее «Петербургский дневник» писал, что число розничных акционеров ВТБ в Северной столице выросло на четверть.
Свежие комментарии