Юрист Бондарь рассказал о риске отказа от дополнительных коммунальных услуг

При этом некоторые платежи закреплены законом

Радиоточки, общедомовая антенна, страхование жилья, диспетчеризация и другие коммунальные платежи относятся к дополнительным услугам, следовательно, жильцы имеют возможность отказаться от них, сообщил РИА Новости общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

«Наиболее частая ситуация, когда можно отказаться от платежей, связана с дополнительными услугами. Это могут быть радиоточки, общедомовая антенна, страховка жилья, диспетчеризация и другие опции, которые не входят в обязательный перечень. Если вы замечаете такие строки, необходимо внимательно проверить договор с управляющей компанией. Если услуги там не указаны, оплачивать их не нужно. Важно знать, что отказ от ненужных услуг оформляется через письменное заявление, направленное в УК или поставщику конкретной услуги», — объяснил Бондарь. Специалист также напомнил, что большая часть услуг в счетах от управляющих компаний остаются обязательными к оплате, поскольку они закреплены законом. Кроме того, он уточнил, что речь ведется о базовых коммунальных услугах, а именно о водоснабжении, отоплении, электроснабжении, водоотведении и содержании общего имущества дома. При этом Бондарь предупредил и о появлении в платежках дополнительных услуг, которые могут быть навязаны, а иногда и вовсе незаконными. «Например, установка видеонаблюдения, консьерж-сервис или уборка снега должны быть предварительно утверждены общим собранием жильцов. Без такого согласования УК не имеет права включать их в квитанцию», — подчеркнул эксперт. Также, по его словам, нередко управляющие компании включают в оплату услуги, которые уже оплачиваются другими способами. В качестве примера специалист привел вывоз мусора, который оплачивают через регионального оператора, или ремонтные работы, которые не проводились. «Также в квитанции могут появляться дублирующие строки, создающие иллюзию новых обязательств. Иногда УК необоснованно завышают тарифы, особенно в период индексации. Подобные махинации необходимо пресекать на корню», — добавил Бондарь.