В Ленобласти выявлено более 1700 неиспользуемых участков
Государство уточнило нормы по изъятию земельных участков, которые собственники не используют должным образом. По информации Росреестра по Ленинградской области, за последние годы выявлено более 1700 таких участков. Издание «Аргументы и факты – Санкт-Петербург» выяснило, что их ждет.
Норма об изъятии действует в рамках Гражданского кодекса РФ с 1995 года, а новый федеральный закон, который вступил в силу с 1 марта 2025 года, лишь уточнил и конкретизировал механизмы её применения. Принятые нормы касаются только земельных участков в границах населённых пунктов, садовых и огородных участков. Речь идёт о проблемных участках, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Отмечается, что такие участки мешают вести хозяйство соседям, а также создают проблемы для председателя СНТ в виде долгов по членским взносам. «С 1 марта 2025 года человеку дополнительно даётся 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т. д.). В течение этого трехлетнего срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли, поскольку он к нему ещё не приступал. Также необходимо отметить, что даже если человек не освоил земельный участок в срок, это не будет автоматически являться основанием для его изъятия. Напоминаем, что изъятию земельного участка предшествует проведение контрольных (надзорных) мероприятий. Правообладатели участков, на которых будут выявлены признаки неиспользования, смогут устранить нарушения в установленном порядке», – рассказали в Росреестре. Что понимается под «неиспользованием» участка? Если участок предназначен для строительства, то неиспользуемым он будет считаться, если на нем ничего не построено в течение пяти и более лет. Огородные земельные участки не должны быть заросшими сорными растениями и захламлёнными более чем наполовину. В перечень работ, которые свидетельствуют об освоении земли, также входят – осушение, увлажнение, уплотнение и укрепление грунта.
Свежие комментарии