Эксперт Холопик назвал ключевую ставку в 17% угрозой рынку недвижимости

Рыночная ипотека стала недоступной, а спрос на новостройки резко упал

Глава ЕРЗ.РФ предупредил о непростой ситуации в строительной отрасли. Текущий уровень ключевой ставки в 17% является критическим для рынка недвижимости, заявил ТАСС руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик. По словам эксперта, длительное сохранение такой стоимости кредитов парализует спрос.

Рыночная ипотека практически недоступна для большинства покупателей, что уже привело к резкому сокращению сделок с новостройками. Ситуация создает цепную реакцию проблем. «Растут риски затоваривания и омертвления кредитных средств в нераспроданной недвижимости. Уже появляются первые сигналы о проблемах застройщиков с обслуживанием займов», — отметил Холопик. Отрасль остро нуждается в снижении ставки до 10–12% для возврата к здоровому спросу, пока же каждый день высокой ставки увеличивает системные риски, уверен эксперт. «Петербургский дневник» писал, как именно в России намерены компенсироваться диверсификация ставки по семейной ипотеке.