В Петербурге упала стоимость долгосрочной аренды квартиры

На 12 процентов

По данным аналитиков сервиса Яндекс Аренда, медианная стоимость долгосрочной аренды квартир всех типов комнатности в городах-миллионниках по итогам марта 2025 г. составила 34 000 руб. За месяц показатель снизился на 2,3%, за квартал — на 7,5%. Сокращение стоимости связано со значительным ростом предложения.

В Петербурге по итогам марта 2025 г. медианная стоимость долгосрочной аренды квартир всех типов комнатности составила 40 000 руб. За месяц показатель снизился на 5,7%, за квартал — на 12%. При этом в отличие от значительной части других миллионников число сдаваемых в долгосрочную аренду квартир немного снизилось: относительно февраля 2025 г. оно уменьшилось на 6,6%, за квартал — на 1%. Интерес к съемному жилью со стороны арендаторов вырос. Так, в связи с ростом сезонной активности арендаторы в городе количество просмотров объявлений о сдаче жилья на долгосрочный период увеличилось на 6,7% относительно февраля 2025 г. и на 28,8% относительно декабря 2024 г. Наиболее значительное сокращение медианной ставки долгосрочной аренды в течение месяца продемонстрировали Челябинск (-6,4%; до 26 000 руб.), Санкт-Петербург (-5,7%; до 40 000 руб.), Омск (-5%; до 24 000 руб.), Москва (-3,2%; до 82 000 руб.) и Краснодар (-2,9%; до 29 000 руб.). Еще в 8 мегаполисах — Казани, Уфе, Ростове-на-Дону, Воронеже, Самаре, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и Перми — медианная ставка съемного жилья снизилась в диапазоне от 0,5 до 2,7% за месяц. В течение I квартала 2025 г. медианная стоимость долгосрочной аренды сократилась в 15 из 16 миллионников. Наиболее значительное снижение медианной ставки показали Волгоград (-18,2%; до 25 000 руб.), Ростов-на-Дону (-12,1%; до 30 000 руб.), Санкт-Петербург (-12%; до 40 000 руб.), Челябинск (-11%; до 26 000 руб.) и Москва (-10,2%; до 82 000 руб.). В остальных мегаполисах снижение ставки в течение квартала находилось в диапазоне от 1% (в Уфе) до 9,7% (в Казани). Сокращение ставки сопровождается ростом предложения во всех городах. Ранее аналитики назвали цены на долгосрочную аренду у зеленых зон в Петербурге.