В Петербурге с 2020 года в аренду сдают треть новостроек

Такая же статистика в Москве и Екатеринбурге

В Петербурге треть квартир, приобретённых в новостройках с 2020 по 2024 год, сдаются в аренду, сообщает 3 марта «Деловой Петербург» со ссылкой на аналитиков. По словам экспертов, в пяти мегаполисах – Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Петербурге и Москве – доля квартир в новостройках (2020–2024 годов постройки), предлагаемых в аренду, достигает трети от общего предложения на региональном рынке арендного жилья.

Связано это с использованием льготной ипотеки, где приобретение жилья происходит не столько для собственного проживания, сколько в инвестиционных целях или «на будущее», например для детей. Арендные платежи, таким образом, частично или полностью покрывают ипотечные выплаты владельцев. Лидером по этому показателю стал Краснодар, где доля арендованных квартир в новостройках за последние четыре года составила 42,8 %. За период действия льготной ипотеки Краснодар уступал по объёмам строительства лишь Москве и Петербургу, при этом цена квадратного метра в новостройках Краснодарского края с 2020 по 2025 год увеличилась более чем в два с половиной раза (на 176 %). Ранее сообщалось, что под Петербургом намерены построить огромный жилой массив.